GRANDH NIERUCHOMOŚCI

Tel: 500 865 310

www.grandh.pl
info@grandh.pl

Oferta nrGRD-DS-8733
Rodzajsprzedaż
LokalizacjaKatowice
Ilość pokoi8
Pow. całkowita [m2]390.00 m²
Cena895000.00 PLN
Cena/m22294.87
Statusaktualna
Imię i nazwiskoBiuro Grandh Nieruchomości
Telefon komórkowy500 865 310
E-mailinfo@grandh.pl
Plac zabawnie
Gazw granicy
Wodajest
Dojazdasfalt
Ogrzewaniez kotłowni lokalnej (dla budynku)
Alarmnie
Windanie
Tarasytaras
Ilość tarasów1
Drzwi antywłamaniowenie
Prądjest
Kanalizacjana działce

Duży dom ( około 340 m.kw. pow. użytkowej) w tradycyjnym stylu na BARDZO  dużej (7 100 m.kw.), zadrzewionej działce, o kształcie zbliżonym do kwadratu.

Wjazd na działkę z ulicy.
Obok domu ścieżka rowerowa, którą można dojechać do lasu.

Dom znajduje się w Wieńcu, w bardzo dobrej lokalizacji: blisko (około 7 km) – do wjazdu na autostradę, blisko też do Lasów Włocławsko-Gostynińskich.

Dom budowany w „technologii termosu” (bloczki typu "Solbet" o grubości 36 cm,
łączone na klej + docieplenie styropianem od ławy fundamentowej do dachu,
na poddaszu 40-50 cm wełny mineralnej).

Dom, ze względu na zastosowane materiały, technologię i rozwiązania, bardzo tani w utrzymaniu: roczny koszt poniżej 5 tys. zł ( ciepła i zimna woda, kanalizacja, podatki, ogrzewanie)

Ogrzewanie: piec na holzgas (na drewno) plus kominek.
Możliwość podłączenia ogrzewania na gaz - przyłącze gazowe na działce

Działka obsadzona drzewami: dęby, sosny, w środku liczne nasadzenia krzewów iglastych.
 

Na parterze domu jest:

- salon otwarty na jadalnię, która z kolei jest otwarta na kuchnię (ok. 80 m.kw)

- pokoje o pow. ok. 19 m.kw i 11,5 m.kw

- łazienka, przedpokój, hall, schowanko, kotłownia
oraz 2 pomieszczenia (o łącznej pow. 50 m.kw) do wykorzystania na cele gospodarcze lub inne.

Na piętrze domu 3 sypialnie (36 – 30 – 28 m. kw), każda z łazienką lub pokojem kąpielowym (19-12-12 m.kw.), pokój o pow. 12 m.kw, łazienka ogólnodostępna i pom. gospodarcze.

(Wymiary na piętrze liczone „po podłodze”)

Parter domu do odświeżenia/odnowienia, brakuje też drobnych elementów wykończeniowych.

Piętro: stan zbliżony do developerskiego.

Parter domu – ogrzewanie podłogowe wodne i kaloryfery: w łazience (dodatkowo) i w pomieszczeniach gospodarczych.

Piętro domu – w pokojach kaloryfery, w łazienkach : ogrzewanie podłogowe wodne plus kaloryfery.

Wszystkie rozprowadzenia ogrzewania i ciepłej wody wykonane w miedzi.

Beton na fundamenty, stropy i inne elementy – firmy Budizol.

Nie płaci się za „kanalizę” - własna oczyszczalnia przydomowa.

Dom kryty gontem firmy Owens Corning
(„pół Ameryki” jest nim kryta – często widać na filmach).

Różni się od polskiego grubością (około 3-krotnie grubszy) i dodatkiem miedzi.

Na zewnątrz do dokończenia: orynnowanie, podbitka, położenie tynku (jest wklejona siatka podtynkowa i jest położony grunt pod tynk ), opaska, wyłożenie podjazdów kostką (jest wylany beton – do 40 cm).

Dom idealny dla osób, które chcą dokonać własnej aranżacji.
 

 

Standard5
Oknanowe PCV
Instalacjenowe
Powierzchnia działki [m2]7100.00
Zagosp. działkizagospodarowana
Ukształtowanie działkipłaska
Kształt działkikwadrat
Rodzaj domuwolnostojący
Pozwolenie na użytkowanietak
Powierzchnia użytkowa [m2]330
Stan budynkudo odświeżenia
Podpiwniczenienie
Ogrodzenie działkisiatka
Rok budowy2005
Ilość pokoi8
Typ kuchniwidna
Rodzaj kuchnianeks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni18
Podłoga kuchniterakota

GRANDH NIERUCHOMOŚCI

Tel:500 865 310/> www.grandh.pl
info@grandh.pl

Nr licencji pośrednika nieruchomości
nadzorującego ofertę - 18607