GRANDH NIERUCHOMOŚCI

Tel: 500 865 310

www.grandh.pl
info@grandh.pl

Oferta nrGRD-DS-8724
Rodzajsprzedaż
LokalizacjaWłocławek
Ilość pokoi5
Pow. całkowita [m2]225.00 m²
Cena470000.00 PLN
Cena/m22088.89
Statusaktualna
Imię i nazwiskoBiuro Grandh Nieruchomości
Telefon komórkowy500 865 310
E-mailinfo@grandh.pl
Plac zabawnie
Alarmnie
Windanie
Drzwi antywłamaniowenie
Do sprzedania nowoczesny dom jednorodzinny o pow. użytkowej 220 m2 na działce o pow.  483 m2 we Włocławku.
Położony na cichym, spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych, w sąsiedztwie lasu, z dala od miejskiego zgiełku.
To doskonała propozycja dla osób ceniących jakość, komfort mieszkania i bliskość przyrody.
 
Dom wyróżnia: nowoczesny design i  przestronność pomieszczeń dająca nowym właścicielom możliwość dopasowania do swoich potrzeb, czy aranżacji według własnego uznania.

Rozkład domu:
parter:- przestronny salon  z  dużym kominkiem (104 m2), wys. 3,40 m2
          - kuchnia ze spiżarnią
          - łazienka (wanna narożna) + WC+bidet
          - hol i klatka schodowa
piętro: 2 pokoje, w tym 1 połączony z łazienką (prysznic), jeden z  
            balkonem
           2 pokoje niższe (2 m) z lekkimi skosami  (okna przy suficie)
           1 pomieszczenie strychowe (można wykorzystać na pokój).

W salonie na podłodze marmur polerowany, ściany tynk mineralny, korek.
Hol, łazienka gres.
Kuchnia marmur podłogi, ściany glazura.
Na górze drewno, ściany tapety lub drewno.
Okna drewniane, 2 szybowe, duże, wykonane na zamówienie ze szprosami.
Góra-okna przy sufitowe.
Stan techniczny dobry – do wprowadzenia, wymaga jedynie odświeżenia.
Dodatkowym atutem domu jest użytkowa piwnica.
zaadoptowana i użytkowana przez dotychczasowych właścicieli jako lokal gastronomiczny.
Wysokość pomieszczeń w części przeznaczonej na lokal 3,30m2. pozostała część – kotłownia, pomieszczenia gospodarcze - 2,60m2.

W części użytkowanej jako lokal gastronomiczny, duży kominek, na podłogach kamień łupany i gres.
Osobne wejście od ulicy daje możliwość wykorzystania np. na prowadzenie gabinetu lekarskiego, biura, czy innej działalności gospodarczej.
 
Dodatkowo na posesji znajduje się murowany garaż o pow. 30m2 i pomieszczenie gospodarcze – 15 m2.
 
Dom otoczony jest niewielkim, ale zadbanym ogródkiem.
Ogrodzenie metalowe na podmurówce z cegły klinkierowej.
Brama sterowana pilotem, monitoring.
Ogrzewanie gaz miejski, piec dwufunkcyjny.
 
Komunikacja: odległość od centrum: 6 km. Do miejskiego przystanku autobusowego zaledwie kilkanaście metrów.
W bliskim sąsiedztwie sklepy, szkoła, wiele punktów usługowych i gastronomicznych.


 
Garażjest
Oknanowe drewniane
Instalacjenowe
Balkonjest
Ilość balkonów1
Powierzchnia działki [m2]483.00
Zagosp. działkizagospodarowana
Ukształtowanie działkipłaska
Rodzaj domuwolnostojący
Pokrycie dachublachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]225
Stan budynkudo odświeżenia
Podpiwniczenietak
Ogrodzenie działkicegła klinkierowa
Ilość pokoi5
Podłogi pokoigres, kamień, panele
Typ kuchnioddzielna
Rodzaj kuchniwidna - wejście z pokoju
Typ łazienkirazem z wc, z oknem
Glazura łazienkinowego typu
Podłoga łazienkigres
Wyposażenie łazienkikabina prysznicowa, wanna
Podłoga przedpokoikamień

GRANDH NIERUCHOMOŚCI

Tel:500 865 310/> www.grandh.pl
info@grandh.pl

Nr licencji pośrednika nieruchomości
nadzorującego ofertę - 18607